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工程建设合同中可以留置权吗

陈** 河北-邢台 合同效力咨询 2021.03.31 19:47:36 406人阅读

工程建设合同中可以留置权

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您好,针对您的问题解答如下, 可以适用。留置,是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权,是指债权人依合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人得留置该动产,以作为债权担保的权利。留置权人不仅得留置标的物,而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而,留置权是支配权的物价值的担保物权,而不是支配标的物实体的用益物权。

2021-03-31 19:49:36 回复

对于建设工程合同能适用留置权吗这个问题,解答如下, 建设工程合同可以适用留置权吗
不能。因为留置权仅仅适用于动产,不适用于不动产。
相关法律知识
《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这是法定的优先权;即法律直接规定的特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。

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