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小区停车管理处不让租户办理停车月卡合法吗?

苟** 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2021.03.31 21:51:58 456人阅读

小区停车管理处不让租户办理停车月卡合法吗?

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1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。
2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。
3、业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金待遇。但是,业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力,甚至付出一些费用如通讯费等,因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。
4、业主委员会聘请的工作人员因为不是业主代表,是受聘完成业主委员会日常工作,因此业主委员会应当与受聘人签订劳动合同或者与劳动派遣单位签订派遣合同,受聘人员享有工资报酬。

2021-03-31 21:52:58 回复

业主在小区公共部位停车,物业收费不太合理,但也可以收费。
1、按规定小区公共部位属于全体业主所有,是公共资源。
2、物业有规范管理的职责,规划停车位有利于小区规范管理。
3、小区停车位有限,只有部分业主能享受停车位,为体现公平可以适当收费。
4、公共部位的收益应归全体业主,考虑到收入不多,而且规划管理停车位也需投入,以收费弥补投入和物业管理费不足也算合理。只是应加强管理,提高透明度。

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