您好,根据您的描述结合法律的现有规定,对您的问题做如下的法律分析: 1、消防通道被堵不处理,可对物业罚款万元。根据《消防法》规定,物业服务企业承接物业管理时,应当承担相应的消防管理责任。 2、物业公司应对辖区内公用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。物业在消防安全管理上有明显瑕疵,消火栓无水、消防通道堵塞,增加了火灾引发严重后果的可能性,危害了小区物业财产及广大业主人身的安全性。所以,物业公司应当承担相应的赔偿责任。 3、主家发生火灾,如果因物管公司没及时报警、采取断电、燃气等保护措施,以及疏于对消防通道、消防设施的管理巡查延误了灭火的最佳时机,那么物管公司的行为就违反了物业管理规定,要承担违约责任赔偿业主相应损失。 本案中,原告所在小区的消防栓因无水,致使在关键时刻不能使用,给火灾扑救造成极大的影响,业主可依法物管公司并索赔。但对于赔偿多少,则根据物管公司的过错大小来进行判定,目前在司法实践中,物管公司最多有担五成责的案例。 4、根据《物业管理条例》第35条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。你们可以依法向人民提讼请求物业公司承担责任
您好,根据您的描述结合法律的现有规定,对您的问题做如下的法律分析: 1、消防通道被堵不处理,可对物业罚款万元。根据《消防法》规定,物业服务企业承接物业管理时,应当承担相应的消防管理责任。 2、物业公司应对辖区内公用消防设施进行维护管理,提供消防安全防范服务。物业在消防安全管理上有明显瑕疵,消火栓无水、消防通道堵塞,增加了火灾引发严重后果的可能性,危害了小区物业财产及广大业主人身的安全性。所以,物业公司应当承担相应的赔偿责任。 3、主家发生火灾,如果因物管公司没及时报警、采取断电、燃气等保护措施,以及疏于对消防通道、消防设施的管理巡查延误了灭火的最佳时机,那么物管公司的行为就违反了物业管理规定,要承担违约责任赔偿业主相应损失。 本案中,原告所在小区的消防栓因无水,致使在关键时刻不能使用,给火灾扑救造成极大的影响,业主可依法物管公司并索赔。但对于赔偿多少,则根据物管公司的过错大小来进行判定,目前在司法实践中,物管公司最多有担五成责的案例。 4、根据《物业管理条例》第35条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。你们可以依法向人民提讼请求物业公司承担责任
你的问题太奇葩了。消防车不带水,那他来做什么如果是道路两旁设置的市政室外消火栓,那是不太可能没有水,因为有2套供水管网,连水泵也备有柴油发动机的。如果消防车里的水用完了,就可以接用市政消火栓里的水。而且每个公共建筑和住宅区,都应该有自己的一套消防给水系统。所以只有一种情况,就是消防车里的水用完了,市政管网的水供应不够用,而建筑的消火栓给水失效,那么建筑管理方要承担一定责任。另外请记住,除非有确凿证据证明消防部门懈怠未尽职尽责,否则,消防部门作为救援力量,是无可指责的。应该是失火者或纵火者或单位消防安全管理员来担责。
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