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纳税人远程申报操作步骤如下：
第一步：进入申报系统
从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：
点击房产税，将进入登记房产信息页面。
第二步:登记房产信息
登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。
房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
备注：网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。
注意事项:
(1)、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。
(2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。
(3)、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。
解答如下,
1.个人独资企业适用承包承租经营所得的五级超额累计税率征收个人所得税，不缴纳企业所得税；
2.如果未办理一般纳税人认定，增值税票只能到税务局代开（代开税率为3%，实际税务局收取的税额是不到3%的）；如果通过一般纳税人认定那就需要安装增值税专用发票开票系统进行开票，当然，增值税票需要到税务局买。
3.小型企业税率降到3%，是指不符合一般纳税人认定标准的企业（即小规模纳税人），增值税征收率统一降为3%。对于一般纳税人而言，增值税由生产型转为消费型，即当期购进的固定资产进项税允许扣除，但是该项固定资产的价值必须不小于2000元。答案补充
1.生产企业年销售额100万以下，30万元以上的生产性质的企业，会计核算制度健全的，可以申请一般纳税人认定。如果贵单位年销售额超过30万元，可以办理一般纳税人认定，最好记账。
2.如果销售收入不足30万元，税务局对单位实行核定征收，外帐随便弄一下就可以了。但是不论哪种情况，内帐是一定要记清楚的，连自己家有几口人都不知道恐怕说不过去吧。
3.小规模纳税人就要去税务局代开了。
根据你的问题解答如下, 私营企业注册流程如下：
1、首先就是要注册，注册所需要的资料如下：
(1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话)
(2)注册资金
(3)拟订注册企业名称若干
(4)公司经营范围
(5)租房房产证、租赁合同或自己的房产证办企业办理流程：
(1)企业名称核准(工商局)
(2)办私章，验资报告(公安特行科、银行)
(3)办理营业执照(工商局)
(4)办理组织机构代码证(技术监督局)
(5)办理税务登记证(税务局)
(6)开立银行基本帐户(银行)
(7)申领发票(税务局)
2、然后要申领经营许可证、企业机构代码证、税务登记证等。
3、申领了这些证书以及登记相关证件后，私营企业注册成功。
房地产开发项目清算说明 项目可行性研究报告批复 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 商品房预售许可证 建设工程竣工验收备案证书 项目竣工决算报表 取得土地使用权所支付的地价款凭证 国有土地使用权出让或转让合同 银行贷款合同及贷款利息结算通知单 项目工程建设合同及其价款结算单 商品房购销合同统计表 销售明细表 与转让房地产有关的完税凭证 银行明细对账单 其他与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料：提供资料（可选项）《土地增值税清算税款鉴证报告》 直接转让土地使用权的转让合同先把资料准备好给税务局，等通知就行
谢谢孟律师解答，感谢
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