房屋抵押贷款找谁做担保人比较合适，有什么条件？

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抵押人： 以下简称甲方。
　　抵押权人： 以下简称乙方。
　　甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币 （大写） （小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
　　第一条 抵押物的名称、数量。
　　名称：_____ 壹辆，排量：_______，颜色：_______ ，车牌号为：_________，发动机号为：___________.上述抵押的车辆为甲方所有。
　　第二条 抵押期限。
　　抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
　　第三条 抵押情况声明、暂管。
　　
1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。
　　
2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。
　　第四条 双方的义务及违约责任。
　　
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
　　
2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
　　
3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。
　　第五条 抵押物的处分、处分方式。
　　
1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
　　第六条 其它
　　
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。
　　
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　抵押人：______（章）
　　抵押权人：______（章）
　　签立时间：

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不动产抵押就是用不动产提供担保，不动产的抵押设立的要件，需要有处分的权利，走湖北不动产抵押流程 首先得有合法有效的抵押合同，并办理抵押登记

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对于抵押合同的生效时间和抵押权的设立时间，我国现行法律有如下规定：1995年颁布实施的《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自登记之日起设立”；2007年颁布实施的《中华人民共和国物权法》第十五条规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”；《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”显然，两部法律对抵押权成立时间的规定是一致的，即自登记时设立。但是，两部法律对于抵押合同生效时间的规定却存在些许不同。担保法中规定，“抵押合同自登记之日起生效”，而物权法中则规定，“合同自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。根据新法优于旧法的法律适用原则，抵押合同成立生效的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时生效，抵押权是否成立不影响抵押合同的效率。因此，只要符合一般合同生效的要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。