2021年六安市房屋拆迁补偿标准

已解答 103524 个法律咨询 >

根据你的问题解答如下, 当地政府相关部门一般会公布补偿标准或方案，原则上按公布方案所确定的标准进行补偿，全国并没有统一标准，即使在同一个地区不同拆迁地块的补偿标准也是有区别的。如果当事人认为征收不合法或补偿不合理，一定不要签订补偿协议，可以通过申请行政复议、行政诉讼等程序争取提高补偿费。可以委托律师到政府各个部门去调取立项审批、规划等信息。通过对项目用地立项、规划等方面进行审查，确定是否通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

已解答 103524 个法律咨询 >

您好，针对您的问题解答如下, 根据法律规定，应当按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价进行补偿。关于年份或者说是房屋的成新只是在评估阶段的可考量因素，但是对于最后的补偿结果应当是影响不大。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。

已解答 103524 个法律咨询 >

您好，针对您的问题解答如下, 根据法律规定，应当按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价进行补偿。关于年份或者说是房屋的成新只是在评估阶段的可考量因素，但是对于最后的补偿结果应当是影响不大。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。