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房产证名字可以私自更改吗

杨** 云南-曲靖 房屋买卖咨询 2021.04.02 18:25:27 316人阅读

房产证名字可以私自更改吗

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更:房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2021-04-02 18:27:27 回复

小孩的名字很好更改,不须太多手续,拿上你们的户口簿、小孩的出生证明、准生证,到户籍所在地派出所上户口时一并就更改了。没有其他要求的,勿须更改出生证明上的名字

房产证上加名字的三种方式:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、有贷款房产证加名字
情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米
2.5元交易费。
2、不满5年,
5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

您好,针对您的你好,更改名字后毕业证的名字能更改吗问题解答如下, 可以改成随父。 根据现行户口管理规定,新生儿可以上在父母任一方户口名下。 孩子上户所需材料
(1)婴儿《出生医学证明》;
(2)《生育证》或《计划生育服务手册》;
(3)婴儿父母双方的居民户口簿。 新生婴儿出生申报登记 办理程序:
1、婴儿出生后一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居到 婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。
2、派出所审核后,办理出生登记。 准备的证明有:
1.计生部门的“准生证”。
2.小孩在医院出生的出生证明。
3.户口簿、结婚证、身份证。 持以上证件到户口所在地的派出所办理即可。

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