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惠州房产税如何计算，收税范围是哪些？

余** 陕西-延安房屋买卖咨询 2017.05.13 17:21:30 2894人阅读

我们两夫妇都是非惠州本地户口，由于工作原因，想在惠州购置一所房产，请问一下惠州房产税如何计算的，收税范围有哪些？

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卓越辩护法务

惠州房产税如何计算，计算公式如下
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

2017-05-13 17:26:30 回复

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延安法务

你好，根据我国法律规定，惠州房产税如何计算以及收税范围是有一下标准：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

2017-05-13 17:25:30 回复

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