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我与男友联名买了房子(未登记结婚),供款中

ask****368 香港-市区 房屋买卖咨询 2017.05.22 20:22:42 122人阅读

我与男友联名买了房子(未登记结婚),供款中,他想将房子转为我一個人,可以吗?

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可以

2017-08-16 14:29:07 回复
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可以,有两种方法,两种方法:第一种就是以你的名义还贷,你们签律师合同.第二种就是转按揭,流程如下:
  
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

2019-03-30 01:25:52 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 下列船舶应当依照中华人民共和国船舶登记条例的规定进行登记,这就是强制性规定: (一)在中华人民共和国境内有住所或者主要营业所的中国公民的船舶。 (二)依据中华人民共和国法律设立的主要营业所在中华人民共和国境内的企业法人的船舶。但是,在该法人的注册资本中有外商出资的,中方投资人的出资额不得低于百分之五十。 (三)中华人民共和国政府公务船舶和事业法人的船舶。 (四)中华人民共和国港务监督机构认为应当登记的其他船舶。 军事船舶、渔业船舶和体育运动船艇的登记依照有关法规的规定办理。

抚养和教育娃儿是夫妻两方的法定权利和义务,娃儿由哪一方直接抚养都有其合法性,但既然离婚了,终归只能跟随一方直接生活。离婚后,娃儿究竟应归哪一方直接抚养为宜通常遵循一个原则:最有利于娃儿的健康成长!争议两方主要围绕这个原则进行举证的辩论即可。住房、疾病、经济收入、有无恶习、可否方便照看、生活环境等,都会影响到娃儿抚养关系的归属,但确定抚养关系时,都是综合考虑许多因素的,两方的片面优或劣未必能完全决定小孩的抚养关系。女方出轨也未必能影响到娃儿抚养关系的确定,如果其做法未对小孩的健康成长产生负面的影响,则不能作为否定其直接抚养娃儿的依据。关于离婚后娃儿的抚养问题,法律是主张首先由两方商量的,只有商量不成,才由法院依法裁判,而法院的裁判,往往不愿意定是最恰当的,当然,抚养关系并非是绝对固定的,是能够依情势而变换的。总之,善于举证和说理,容易获到直接抚养娃儿的权利。

婚姻登记与户口迁移无关。
按照《婚姻登记条例》第四条“内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记”的规定,你们的婚姻登记,既可以在男方,也可以在女方户口所在地的婚姻登记机关办理。
至于登记后男方能否迁移到女方处,可咨询女方户口所在地派出所。

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