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巴彦淖尔房产纠纷

唐** 湖南-郴州 房产纠纷咨询 2021.04.26 09:29:23 435人阅读

巴彦淖尔房产纠纷

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1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
5、房屋抵押、典当纠纷。
6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
7、房屋拆迁纠纷。

2021-04-26 09:31:23 回复


一、法律咨询类
根据解答咨询问题的性质、难易程度,律师的资历和知名度在每小时200-1000元之间协商收费,不足一小时按一小时计算。
二、代写文书类
根据代写文书的性质、难易程度、结合承办律师的资历,每份文书在400-2000元之间协商收费。(确有困难,律师可酌情至最低减半收费)
三、资信调查类
资信调查包括不限于:查询公司工商注册资料、事业单位登记资料、国有资产登记资料、自然人基本信息、对主体进行审查、软件著作权登记、软件产品登记信息、采集证人证言等,每件600-1500元之间协商收费。
四、律师谈判类
谈判包括通过核查全方面,对主体进行审查分析各方面的成因,了解现有法律上的权利、义务及心理、社会和其他利益找出达到成功谈判,收集谈判筹码,确立突破点,得以使对方以其利益来交换和妥协,帮委托人利益最大化的促成谈判。据谈判性质、复杂及难易程度,每件1500-20000元之间协商收费。
五、案件诉理分析咨询服务
诉讼是要在诉理关系引导下的操作,计时收费,一小时起约,每小时500元;
①计件收费,每案件不低于1000元;据案件复杂、难易度商定收费;
②如需赴外地进行咨询,须事先另向律师所支付5000元,差旅费另担。
③约定时间、地点进行咨询,正常三个工作日内出具《案件诉理分析咨询报告》快递邮寄委托人指定地址。
④见面咨询、电话咨询均可——电话咨询应以电子邮件或传真件订立咨询服务协议,并于银行汇款凭证复印件上签字盖章同时书写“咨询服务协议传真件有效”字样以确认协议效力,将其连同案件证据材料(标注证据序号)复印件快递邮寄至律师指定地址;
⑤外地咨询可按上述按电话咨询的方式办理
⑥当事人简要陈述诉讼原因、诉讼理由、诉讼目的。
律师将围绕案件请求权基础的全方位进行咨询,以理清并确定案件诉理关系,原告地位的当事人可依法推进这个诉理关系的逻辑实施以实现诉讼目的,被告地位的当事人可据此审视原告的诉讼行为和法官的审理活动是否符合这个应诉的诉理关系,不符合再依法推谬,进而,或者反驳或者程序救济,符合则应寻求调节或者和解。
六、审慎调查类
审慎调查指对公司、企业、个人等目标客体进行的综合性的调查,为委托方对外投资、合资合作、市场融资、处理债权债务等经济决策提供综合性信息。根据审慎调查范围、审慎调查需耗费时间、审慎调查的目的、审慎调查报告的繁简等因素由双方协商收费,如果以记时方式结算费用,由双方协商确定该审慎调查所需总小时数,然后按每小时500-1500元人民币之间协商收取。
七、律师见证、代办公证类
律师代办公证,每件1500-3000元之间协商收费;律师见证,每件2000-10000元之间协商收费。
八、出具律师函和法律意见书类
为委托方出具律师函催告债务等,每份为1500-3000元之间协商收费。
为委托方出具法律意见书,根据法律意见书难易程度、使用目的、经办律师的资历等因素协商收费。如果以记时方式结算费用,由双方协商确定该审慎调查所需总小时数,然后按每小时500-1500元人民币之间协商收取。
九、代理公司设立、改制、资产重组(含中外合资企业设立)
收费比例计算:
注册资本金额100万元以下 ×0.6% 6000元
注册资本金额100万元以上—500万元以下部分×0.5% 26000元
注册资本金额500万元以上—1000万元以下部分×0.4% 46000元
注册资本金额1001万元以上—5000万元以下部分×0.3% 166000元
注册资本金额5000万元以上部分×0.2%
十、股票、债券发行上市, 按拟发行股份数或金额的以下比例收取代理费
①首发
拟发行股票(股) 收费比例 律 师 费
5000万股以下 1% 500000元(5000万股满额)
50,000,000—100,000,000股部分 0.5% 750000元(1亿股满额)
1亿元以上部分 0.25%
②配股、增发,按上述标准减半收取。

一、担任法律顾问收费
①常年法律顾问收费计算:
注册资本金额100万元以下,按每年10000元—30000元收取;
注册资本金额100万元以上—500万元以下,按每年30000元—60000元收取;
注册资本金额500万元以上—3000万元以下,按每年60000元—100000元收取;
②专项法律顾问每件2万元—10万元;
③个人法律顾问每年3600元—7200元;
④审查、修改合同、章程等每件500元—1000元;
根据委托人自身情况,教委托人诉理关系、诉讼识别、证据证明事项的抽象、上诉请求的类型确定、具体的上诉标的、民事诉讼的思维方向、一般规律、量身为委托人定制诉讼应注意的各方位事项。
上述标准未涉及的服务事项,参照上述标准协商收取。

在交易过程中需提供的基础备件有:身份证明、户籍证明、婚姻证明、亲属关系证明、有效的权属证明。
具体的材料请联系为你提供居间服务的专业经纪人,结合你的实际情况进行提示,按照每个步骤实际需要的资料和时间预约好时间一同办理。进行核价:税务核定价目前没有一个明确的计算方法,二手房交易的核定价评估分两个部分贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额。 过户评估,也就是税收申报价,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认,如果申报价高于历史成交数据水平,则以申报价为征税标准,如果申报价低于历史成交数据水平,则以地税局的核定值为征收标准,此价格地税局不会公布,也无法查询。

医疗纠纷诉讼和普通民事诉讼不同,医学原理和法律适用之间能否灵活运用,是患方能否得到最大利益保护的关键。所以,医疗纠纷诉讼中患方应考虑聘请一位精通医疗纠纷处理的律师代理相关法律事务。
  医疗纠纷处理流程:发生医疗纠纷——向医疗机构投诉——复印封存病历——向卫生行政部门申请处理——医疗事故鉴定——(不服)申请再次鉴定——卫生行政区部门作出处理决定——(不服)行政复议诉讼处理流程:发生医疗纠纷——向医疗机构投诉——复印封存病历——提起诉讼——第一次开庭(质证病历)——委托医疗事故鉴定——(不服)申请再次鉴定——司法鉴定——再次开庭——判决——(不服)上诉医疗鉴定流程:医患共同向市医鉴会提起(或委托鉴定)——受理——交费——提交陈述书等材料——查看专家名录——选出需回避的专家——专家随机编号——抽号——组成专家鉴定组——患医各陈述15分钟——退庭——专家讨论——出具医鉴结论报告——(不服)向省医鉴会提起再次鉴定。

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