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我5年前在清远市区用公积金买了一套房子，因为我想在要搬离清远了，想把房子卖掉，所以问一下2017年公积金贷款未还清卖房吗？
你好，没有还清公积金贷款的房子，可以售卖，你可以先找担保公司帮你还清再卖，或者可以申请办理转按揭业务。
你好，对于2017年公积金贷款未还清卖房吗这个问题，需要先把贷款还清，带起材料，再去房管局办理换证手续。
专业解答在尚未偿付完公积金贷款的前提条件下，房屋所有权证书之上仍然能够进行姓名增减变动操作。依据现行的相关法律法规，当共同业主为已婚夫妇时，可按程序递交房产登记变更申请，在此种情形之下，一般仅需缴纳相应的证件费用即可。然而，若欲在房屋所有权证书上增添非配偶者之姓名，则往往需要获得银行或公积金管理中心的批准许可，并有可能涉及到抵押事项变更手续的处理。
专业解答依据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的规定，当婚姻关系缔结之后，只要夫妇双方能够就此达成共识，便可在该房产证书之上添加其配偶的姓名。然而，倘若没有进行添加姓名的操作，并且该房地产是在婚后以夫妻共同财产购买所得，那么这部分资产仍然属于夫妻的共有财产，这一点同样属于相关法规所明确规定的范畴之内。
专业解答贷款申请经银行审核后，会决定是否批准。若通过，需完成手续，提供户口簿、身份证、职业和收入证明、购房合同等材料，以及30%首付款证明。借款人需具备完全民事行为能力、稳定收入、良好信用记录和足够还款能力。签署合同时，请认真阅读条款，理解权益和责任。
专业解答在公积金贷款未结清时，房屋仍可出售。卖家可委托购房者代还剩余贷款，同时将住房出售或过户给第三方。过程中，卖方需按贷款模式操作，并前往银行变更贷款合同，涉及借款期限、借款人及抵押物等条款的调整。
专业解答在公积金贷款未还清时，可以办理房屋所有人增加手续。如果是配偶关系，向房产部门提交变更登记申请，缴纳手续费即可。若添加非配偶共同持有人，需银行或公积金管理机构批准，并可能涉及抵押权变更。所需材料包括身份证、户籍簿、婚姻状况证明等，具体流程和材料可能因地区和实际情况而异。
律师解析 可以卖，但是不能进行过户。 没有还清房贷的房子的房产证是抵押在银行的，是无法完成过户的。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力。
律师解析 房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式： 第一，由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。 第二，房贷转按揭，是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单的说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。 第三，当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。
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