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城区改建,政府与当地居民产生了拆迁纠纷,遇拆迁纠纷怎么办?

山东-日照 土地征收咨询 2017.07.02 12:26:33 20人阅读

我朋友们家位于城郊,周围全都是很旧的房子和街道,为了加速新城建设,政府决定对当地进行拆迁,但政府与当地居民产生了拆迁纠纷,请问到拆迁纠纷怎么办?

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你好,遇拆迁纠纷怎么办?以下两点可作为参考。
一、 拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议,就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后,拆迁人将同一房屋出售给购房人的,由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售,被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续,因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。
二、出卖人将标的房屋出售后,又就该房屋与被拆迁人签订安置协议。

2017-07-02 12:32:33 回复
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你好,遇拆迁纠纷怎么办?拆迁纠纷往往由补偿纠纷引起。征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。

2017-07-02 12:28:33 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋拆迁赔偿纠纷,要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后,如果还没有签订拆迁补偿安置协议,双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷的,被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益,争取公平、合理的补偿。如果已经签订了拆迁补偿安置协议,但是协议乙方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务的,另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承担违约责任。房屋拆迁纠纷往往牵涉问题比较复杂,遇到这一类问题,最好可以咨询专业征地拆迁律师。

您好!房屋拆迁主要是对房屋所有权人进行补偿。拆迁补偿应当归你父母所有。详情可来电来访!

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