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请问一下购房违约金普遍是多少?

广东-梅州 合同违约咨询 2017.07.03 09:56:40 24人阅读

朋友前段时间打算买房,已经签了合同,最近由于家庭原因,不得不放弃,所以想问一下购房违约金普遍是多少?

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关于购房违约金普遍是多少这个问题,我的建议是:
1、违约金由当事人双方约定;
2、双方可以约定固定数额的违约金,也可以约定按一定比例承担违约金;
3、违约金最高不能超过合同标的额的20%。

2017-07-03 09:58:40 回复
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高价买口罩违反了《中华人民共和国价格法》第十四条第一款第(三)项“经营者不得有下列不正当价格行为:(三)捏造、散布涨价信息,哄抬价格,推动商品价格过高上涨的”之规定。依据《中华人民共和国价格法》第四十条第一款“经营者有本法第十四条所列行为之一的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,予以警告,可以并处罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照”。


1、若您在买卖合同中与对方约定了若对方没有依照约定给付首付款可以解除合同,则条件成就时,您就可以通知对方行使解除权解除合同。
2、若您在买卖合同中未与对方约定了若对方没有依照约定给付首付款可以解除合同,现对方迟延履行给付首付款的义务,建议您用挂号信的方式催告对方履行合同,并给予对方一个合理的期限,若到期对方还是不能履行义务,您可以向法院起诉要求解除合同。
希望对撤销购房合同需要多久的解答能够帮到你。

【法律意见】
一、不是。市场价格到底是多少,这是没有权威结论的;
二、你们之间的协商价格,就是市场价格,如果觉得高了,当初可以不签的。
三、合同上的价格是明确的,双方在签订合同时,是清楚的。签合同是自愿的。 
【法律依据】
第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较 大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特 别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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