早在2004年,财政部就出台了《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》,2010年修订的《新版草案》给出了具体征收起点、对应税率及其计算方法。按照该方案,遗产税采取超额累进算法,起征点为80万元:80万到200万的部分收20%,200万到500万的部分收30%,500万到1000万的部分收40%,1000万元以上的部分收50%。假如遗有3000万,遗产税额为1034万。
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具体办法:
1、统一增加60元。
2、按本人职保缴费年限(含视同缴费年限)每满1年增加2.5元,累计不足37.5元的按37.5元增加。
3、以本人2016年12月的基本养老金为基数增加2.5%。另外,为了体现对高龄人员的关怀,本市今年继续对企业退休人员中2016年底男满65岁、女满60岁的高龄人员在以上三项普加的基础上再增加20元。本次调整的时间统一从2017年1月起实施,也就是从2017年1月起补发。5月5日前全部发放到位。
1、对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。以上是上海购买二套房的限购政策。
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