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兰州土地承包合同纠纷怎么解决?求详细解答,

湖北-天门 土地承包咨询 2017.07.11 07:55:41 13人阅读

我想向大家了解一下,兰州土地承包合同纠纷怎么解决?我们村的土地承包合同出现纠纷,所以想向大家了解一下相关解决的办法。

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我们必须知道根据《土地管理法》第十六条规定:“土地使用权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定之日起三十日内向人民法院起诉。”
其次,如果不能进行协商,那么就收集好相应真实的证据来,对方所做之事是否符合《农村土地承包使用权流转合同》的规定。

2017-07-11 08:04:41 回复


1、 原则上,只要合同形式合法应确定合同的效力,特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。
2、 多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的,如承包方种植1年以上的,原则上不予支持;承包方种植不足1年的,原则上认定合同无效;投入不大的可予以适当补偿;有大量投入的,主要针对承包费,必要时针对承包期限作出调整。
3、 确认合同效力后,如发包方主张增加承包费的,可视情增加。
4、 合同本身存在不明确之处,如“两委”成员口头答复,合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等,此情形下,做出不利于合同继续履行的解释。

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