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关于宅基地滴水檐纠纷要怎么解决呢,处理的原则是什么?

河南-信阳 宅基地咨询 2017.07.11 16:59:00 16171人阅读

我们家和邻居吵起来了,不得不请求法律的帮助,问一下宅基地滴水檐纠纷要怎么解决呢?

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一般情况下、丈量时,你可以提出来,看看丈量人员认不认。拆迁涉及到当事人的切身利益,拆迁中争议焦点多为拆迁房屋面积如何计算、拆迁房屋的性质如何认定才是最合理。根据当地风俗习惯决定,如果要认真的话,必须按照国家法律的规定来办理。农村建新房一般都是在旧房的基础上建的,要以旧瓦房滴水线为界,也就是说平房下雨天时候滴水滴到的地方,把墙砌到上面合法吗?一般情况下,农村建房子时都会留滴水的,无檐的建筑(如楼房)可以不留滴水。这也属于农村建筑习惯,没有硬性法律规定,建设管理部门规定滴水尺寸(单方)为不低于30公分。国家法律哪条明文规定农村宅基地滴水问题物权法第八十六条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。一般农村滴水宽度为50公分,只是说让下雨往下滴水的意思,而这个并不属于你家的,因为宅基证是以后墙到门口的距离为宅基地的长度,并没有滴水的尺寸,在小编看来农村滴水檐算不算面积应当以土地使用证为准。

2020-12-15 02:45:43 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下,     日常生活中,水是一种重要的资源。因水的特殊属性,必然与不动产联系在一起,因此基于水的利用就会产生相邻权。有关水的相邻权包括相邻用水权和相邻排水权。相邻用水、排水纠纷在实际生活中是大量存在、经常发生的。  当双方当事人之间因其所有的或者使用的建筑物相邻而形成相邻关系时,在某些情况下,可能因为屋面滴水而形成一种特殊的排水相邻关系,一般情况下是由于一方当事人所居住的房屋高于另一方的房屋,在雨雪天的情况下就有可能产生屋檐滴水完全流到相邻一方的房屋的情况,对于长期的滴水,可能会给相邻一方的房屋造成不同程度的损害,在这种情况下,《民法通则意见》第102条明确规定:对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。所谓排除妨碍,也就是有过错的一方采取必要的措施,改变房屋的格局或者改变房屋流水的流向等,使其屋檐流水不再流向相邻一方的房屋,这是为了防止进一步造成损害而必需的。对于因滴水而已经给相邻一方的财产造成损害的,则应当作出赔偿。

乡村中在旧房的基础上新建楼房:以旧瓦房滴水线为界,也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方,把房墙砌到上面合决裂法··所谓的滴水,也称滴水檐,是防止房檐滴雨水溅到街坊开着的窗户的礼貌建筑习惯,地界区分,滴水隶属自己的地皮,修房时需要后退,留出滴水的地皮。再则,街坊都有建筑,两家的滴水形成胡同,以便维修作为通道。通常情况下,有檐的房都留滴水,无檐的建筑(如楼房)能够不留滴水。这隶属习惯,无硬性法律限定,建设管理部门限定滴水尺寸(一方)为不低于30公分。

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