我不知道是不是全国都统一的收费,在我们这里(广西柳州)如你是农村的话,只收工本费(简装本:5元,精装本:20元),而如是城镇居民的话,要收的费用是:
1、工本费
2、地籍测绘费:0.3元\平方米
4、申报费:1元 这些费用是初始登记的费用,其实这方面的收费是有许多种情况的,比如你的是不是出让的土地,如是还要交出让金的话,那就还要贵,所以你应该把你的情况讲清楚,我才能帮你。
实际上,100亩土地只能是转包,不可能是村集体直接分配的承包地。
作为转包人,承包土地国家补贴多少除非转包协议中约定可以拿到补偿,不然是没有权利领取补偿的。
依据依照我国《土地承包法》第三条的规定,我国农村土地承包主体是家庭承包。合同、土地承包经营权证书登记的只是家庭的土地承包代表人。
该法第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”该法第三十七条规定:“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让,或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。”可见,土地承包经营权可以作为特殊民事权利进行处分,但承包人的流转土地承包经营权的行为需符合一定的条件。对于转包行为,需要双方签订书面合同,并经发包方备案。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
2017年10月17日,第二轮土地承包到期后再延长三十年。
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