基本上每年的这个补贴都会在6月30日之前发放,各地的发放时间可能稍微有点差别,预计2020年的农业支持保护补贴也将会在上半年发放到位。这项补贴的制定主要是为了保护耕地,只要是种地的农民都能领取这项补贴,没有任何附加条件。补贴发放的对象:农业支持保护补贴发放的对象原则上为拥有耕地承包权的农民,如果出现土地流转的,具体的补贴发放给谁需要在流转合同中特别说明。也就是说只要是登记在册的土地都可以领取这项补贴,即使农民们不种地将土地流转出去,这块土地还是可以领取到这项补贴的。但是也要注意,存在以下几种情况的农民是不能领取到这项补贴的,具体包括:长年抛荒的土地占补平衡的土地中“补”的面积和质量达不到耕种条件的土地已更改用途的耕地已转为设施农业用地的土地除以上几种情况外,符合条件的农民都可以领取这项补贴。而且随着农业发展方向的不断调整,农业补贴也将向种植大户、家庭农场、合作社等新型农业经营主体倾斜,这些主体除了能拿到更多的农业支持保护补贴外,还能领到土地承包补贴、适度规模经营补贴等,如果种植的面积越大,领取的补贴越多。
每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估,按照评估后的价值进行赔偿。
限定由出租方交,但出租方不交,只有承租方交了。特别土地使用税,很多都是这样。房屋税,由承租方交也可。总之,得有一方交,要么出租方,要么承租方。限定:
1、“产权未确定及租典纷争未解决的,亦由房屋代管人或者使用人纳税。所谓租典纷争,指产权所有人在房屋出典和租赁关系上,与承典人、租赁人发生各种争议,特别是权利和义务的争议悬而未决的。主要目的在于加强征收管理,保证房屋税及时入库。”
2、“土地使用权未确定或权属纷争未解决的,其事实上使用人为纳税人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的事实上人和代管人为纳税人。”
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