撤销房屋过户登记效力以及相关法律规定

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第三十一条收养登记员受理撤销收养登记决定书申请，应当按照下列程序进行：
(一)查验申请人提交的证件和证明材料;
(二)申请人在收养登记员面前亲自填写《撤销收养登记申请书》(附件8)，并签名。申请人没有书写能力的，可由当事人口述，第三人代为填写，当事人在“申请人”一栏按指纹。第三人应当在申请书上注明代写人的姓名、公民身份号码、住址、与申请人的关系。收养登记机关工作人员不得作为第三人代申请人填写;
(三)申请人宣读本人的申请书，收养登记员作见证人并在见证人一栏签名;
(四)调查涉案当事人的收养登记情况。

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收养关系当事人弄虚作假骗取收养登记的，按照《中国公民收养子女登记办法》第十二条的规定，由利害关系人、有关单位或者组织向原收养登记机关提出，由收养登记机关撤销登记，收缴收养登记证。

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根据《物权法》第19条：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效。所以光协商但是不的话是不行的，房产局没有任何过错，是李某不的责任，否则房产局根本就不会办理房屋过户登记。此时关键就看王某构不构成善意取得，如果构成的话，那么买卖合同是有效的，房子无法再变更回来了，李某负有证明对方不是善意取得的举证责任。李某经过努力最后能够证明自己是合法继承人的话，那么李某可以张某，要求张某将卖房所获得的收入按照双方各占的份额进行分割。