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你好,房东本人不在,也没写委托书,但是让他父亲代租

ask****239 福建-福州 房屋租赁咨询 2017.07.27 07:46:37 121人阅读

你好,房东本人不在,也没写委托书,但是让他父亲代租,只要证明他们是父子关系就可以吗?

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最好有委托书

2017-07-27 13:52:39 回复
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可以的。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。只要户口登记簿上双方的关系是父子,不管是亲生父子还是养父子或继父子都有相互继承遗产的权利。《户口登记条例》第四条户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2018-11-15 06:24:08 回复
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对于委托代租合同是租赁合同还是委托合同这个问题,解答如下, 房屋托管租赁合同是委托合同。
《合同法》第三百九十六条 定义 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 委托范围 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。

你好,如果房东与中介是委托代理关系,房东是不可以收回房屋的。

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