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你好,我商品住房于2014.6月购买

ask****841 四川-成都 消费权益咨询 2017.07.28 15:43:47 9700人阅读

你好,我商品住房于2014.6月购买,开发商于2016.8月办理的房产证土地证于2016.9月办理,合同约定交房后365日以内办理房产证跟土地证,请问我的土地证办理是否存在开发商违约行为。

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你好,存在违约行为。你可要求开发商承担违约责任

2017-07-28 18:44:45 回复
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18780164898 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:15356条

什么时候交的房呢

2017-07-31 07:27:41 回复
地区:四川-成都 咨询解答:8698条

什么时候交的房?

2017-07-28 15:56:36 回复
地区:四川-成都 咨询解答:3775条

是的

2017-07-28 15:52:32 回复

您好!那要看开发商办理两证的日期有没有超过合同约定的期限及其逾期的天数,如果逾期时间很长,那就可以要求开发商承担违约责任,协商不成就可以起诉。

需要看你朋友和房东之间的协议是怎么签订的,如果协议明确称不能转租或分租,那房东可以解除和你朋友间的协议。

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