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我想用房产证二次抵押贷款利息是多少钱?

ask****431 江苏-徐州 贷款纠纷咨询 2021.11.05 11:51:19 424人阅读

你好,我想用房产证二次抵押贷款利息是多少钱,

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地区:四川-成都

以下就是对于您的贷款问题房产证二次抵押贷款能贷多少钱呢的相关回答:我们都知道房产能以进行二次抵押,用于二次抵押房产必须是在市场发展较大的优质住房和商业用房,房产所处的位置要交通便利,配套设施齐全,并有一定的贷款空间。  一般来讲,房产做第一次抵押时的额度是估值的7成。那么问题来了,房产可以二次抵押吗通常情况下,银行是不会接受房产的二次抵押,但是一些小贷公司专门办理房产二次抵押贷款。那么,房屋二次抵押贷款额度是多少如何计算贷款额度  房屋二次抵押贷款的贷款额度=房产价值抵押率-原贷款的本金余额。  房产价值就是你那个房子值多少钱,不过值得注意的是房产价值以房子的原采购价和二次典当时的评估价相比较,取两者中的低者。

2021-11-05 11:57:19 回复

 
1、二次抵押的房屋需要是现房;  
2、房屋的抵押登记已经办好;  
3、已抵押的房屋没有不良债权债务关系;  
4、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,有较大的升值潜力;  
5、房屋第一次抵押贷款后,或还款必定时间后,有较大的余值。没有可贷额度的房屋不能用作二次抵押。  另外,用于二次抵押贷款的房屋最好要有必定的市场发展潜力,最好是优质住房和商业用房。房龄太长、户型太小的房子很可能不能获得房屋二次抵押贷款。二次贷款因为不需要解除之前的抵押,能利用的资金就是评估价的8.5成(平均)减去之前贷款剩余的尾款家财管加根据成都银行规定,房屋二次抵押贷款利率在12-60月的,利率一般是基准利率上浮40%

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