请问上海宅基地原拆原建可以通过审批吗？

已解答 103524 个法律咨询 >

没有国土使用证的。产权证应该有的，这个可以的既然土地已经规划给经济园做经济开发区，要不然大家都重新建房屋。农村集体所有制上的房屋没有国有土地使用权，不过不能交易，拿原先土地上的房屋拆迁的时候应该补偿的，那么拆迁补偿的时候政府不亏死了，但可能已经规划，所以原先土地不允许再新建房屋

已解答 103524 个法律咨询 >

目前，宅基地使用证变更工作程序：
　　审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
　　变更基本条件：
　　
1、申请人户口必须在本村
　　
2、申请人户口必须是农业户口
　　
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
　　需提交资料
　　
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
　　
2、当地公安局派出所的证明
　　
3、申请书一份、委托书一份
　　
4、宅基地使用权登记表
　　
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
　　
6、更正后填写的土地登记卡三张