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政府占用宅基地需要怎么办呢??

冯** 甘肃-甘南 宅基地咨询 2017.08.01 17:21:24 165人阅读

我有一块宅基地,但是现在已经被政府占用不知道应该怎么办,大家知道政府占用宅基地应该怎么办吗?

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依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
因此,根据情形,符合上述的规定,政府是可以占用的,但要给以适当补偿。
补充回答:宅基地使用权的审批,应当符合农村利用的总体规划。对于原来的宅基地使用,是已经规划的,根据《城乡规划法》,如果政府要占用宅基地盖建大楼,是对原有规划的修改,需要通过有关部门的审批并备案。这种情况下政府需要给予相应的补偿并另行批给宅基地。前提是经过合法的程序,如果私自占用宅基地盖建大楼是违法的。法律文件可以参考《城乡规划法》第46-50条。
希望回答能帮助到你!

2017-08-01 17:25:24 回复
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你好!
我国的土地制度是国家所有权制度,公民只有使用权,宅基地也是一样。
我国土地管理法第五十八条关于政府占用宅基地的规定
有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
(一)为公共利益需要使用土地的;
(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;
(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

2017-08-01 17:23:24 回复
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