房屋指标与房屋买卖

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这个是没有期限的，除非在赠与或者过户时有特别约定了期限，反之是没有期限的，所以还是要看合同的约定

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交易划算。(但你可以自己对照一下,自己认为那种划算)赠 与:
1、税(评估价格4%)
2、公证书(房屋价值的2%)
3、手续费3元M2 150元
4、没人个人所得税
5、其他一样。买卖交易:
1、税(评估价格2%)
2、不用公证书,只需签定买卖双方购房合同(当工作人员的面签无费,有的收取合同工本费15元左右)
3、手续费6元M2 150元
4、个人所得税1%。
5、其他一样。我个人认为:我一般不建议做赠予过户,如果产权人夫妇双方都能到产权交易中心去办理手续,我认为办理买卖为好。
1、因为省了一个公证书的钱,税钱也少了一半,虽说赠予不交个人所得税,但比交房屋价值的4%点好,又不用出公证费。同时又减少了手续。
2、赠予人如果说那天自己无法生存,老无所依的情况下,他还可以收回曾所赠予他人之物,而买卖就不同了,他无法收回他所出售的房屋。
3、如果房子已经五年以上,肯定不用交营业税,如果交也只交差额部份。(如果说是未超过五年的房屋,那就根据当事人的具体情况办理。交易的本身宗旨:根据具体情况与当事人的真实意愿办理转移。)