提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 甘肃法律咨询 > 甘南法律咨询 > 甘南宅基地法律咨询 > 廊坊宅基地国征补偿的标准是什么呢?

廊坊宅基地国征补偿的标准是什么呢?

邓** 甘肃-甘南 宅基地咨询 2017.08.03 07:24:52 1254人阅读

我有一块宅基地,现在就要被征用了,所以我要了解一下关于廊坊宅基地国征补偿标准是什么呢?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
甘南律师 房产纠纷律师 甘南房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

如果觉得补偿标准太低:
  
1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;
  
2、如果标准过低,可以去上级部门投诉。
  怎么补偿:
  农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
  一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

2017-08-03 07:33:52 回复
咨询我
地区:山西-太原

国家征用农村宅基地一般如何补偿
关于廊坊宅基地国征补偿的补偿费规定:
  现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
  征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

2017-08-03 07:26:52 回复

在宅基地确权的过程中,政府只对其合理使用的面积进行确权。对于其宅基地所超出的面积,将来在其翻建房屋时再进行回收。

现在要搞清楚,你们的老房子到底是房产证还是集体土地使用证明。如果是集体土地使用证明,则
现在你手中有宅基地证和建房证明。其实你的 证已经全了。不会有房产证。属于农民的宅基地。你们的土地使用证明应该是集体土地使用证。
依据土地管理法和物权法,农民的自住房是宅基地,属于集体土地建筑物。这种房屋是给农民居住,可以继承。但是不可以买卖。所以你手中是不可能有房产证

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价蒋隽哲律师:

    还可以

    综合评分:5 江苏-无锡
  • 用户 ****评价朱定佑律师:

    很满意 谢谢

    综合评分:5 江苏-盐城
  • 用户 ****评价范仁龙律师:

    这个老师很有经验,然后也很有耐心

    综合评分:5 江苏-苏州

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫