1.拆迁后本应是姑妈和奶奶各得一套房,动迁人员,在奶奶名下房产加入姑妈名字。依据《物权法》第十九条,权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的,可以申请更正登记。该房产证存在错误,需要更正登记。
2.不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。取得姑妈书面同意或者通过动迁人员的行为去证明不动产登记错误。
3.如果姑妈在此事中,也参与虚假登记,依据《物权法》第二十一条,当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任。
4.姑妈和动迁人员的共同侵权行为导致奶奶对房产无法完全享有,奶奶有权行使返还原物权,要求姑妈去掉名字。
对于房产证上能写姑姑和侄女的名字吗这个问题,解答如下, 房产证上可以写姑姑和侄女的名字。
在房产证上加名字,分三种情况:
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。
需要根据不同的具体情况办理相应的手续后,再到房管局进行更名登记。
相关法律根据:
1.《物权法》第九条规定,不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2.《物权法》第十一条规定,申请登记应提供的必要材料
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
您好,关于房产证上可以写姑姑和侄女的名字吗这个问题,我的解答如下, 房产证上可以写姑姑和侄女的名字。
在房产证上加名字,分三种情况:
1. 房产权赠予;
2. 房屋买卖;
3. 析产登记。
需要根据不同的具体情况办理相应的手续后,再到房管局进行更名登记。
相关法律根据:
1.《物权法》第九条规定,不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2.《物权法》第十一条规定,申请登记应提供的必要材料
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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