您好,针对您的公积金贷款中途还款是本金吗?问题解答如下, 住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。
提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。
根据你的问题解答如下, 资本公积的来源与用途:
资本公积的来源,按其用途主要包括两类:
1.可以直接用于转增资本的资本公积,包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
2.不可以直接用于转增资本的资本公积,包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。资本公积的用途主要是用来转增资本(或股本)。
【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
【答案】×
【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目:
资本公积一般应当设置以下明细科目:
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。
资本公积的核算:
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言,在企业创立时,出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户,因而不会出现资本溢价。但是,当企业重组并有新的投资者加入时,为了维护原投资者的利益,新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有:(l)补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业,在收到投资者投入的资金时,按实际收到的金额或确定的价值,借记“银行存款”、“固定资产”等账户,按其在注册资本中所占的份额,贷记“实收资本”账户,按其差额,贷记“资本公积——资本溢价”账户。
例题 :新新商贸公司原注册资本40万元,A投资者希望加入,为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额,投入
2.5万元现金和一台机器,该机器双方确认的价值为10万元,新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入,加入后注册资本为50万元,将现金收存银行,并已对机器验收。
根据上述资料,新新商贸公司应作如下帐务处理:
借:银行存款20200
固定资产100000
贷:实收资本100000
资本公积――资本溢价
根据你的问题解答如下, 资本公积的来源与用途:
资本公积的来源,按其用途主要包括两类:
1.可以直接用于转增资本的资本公积,包括资本(股本)溢价、接受现金捐赠、拨款转入、外币资本折算差额和其他资本公积等;
2.不可以直接用于转增资本的资本公积,包括接受捐赠非现金资产准备和股权投资准备等。资本公积的用途主要是用来转增资本(或股本)。
【应用举例】资本公积只有在所有者投入企业的资金超过注册资本总额时才可能发生。()
【答案】×
【解析】接受捐赠、拨款转入、外币资本折算差额等也都可能产生资本公积。
资本公积的明细科目:
资本公积一般应当设置以下明细科目:
资本(股本)溢价、接受捐赠非现金资产准备、外币资本折算差额、其他资本公积。
资本公积的核算:
1、资本(或股本)溢价的核算
1.一般企业资本溢价产生的原因及账务处理
对于一般企业而言,在企业创立时,出资者认缴的出资额全部记入“实收资本”账户,因而不会出现资本溢价。但是,当企业重组并有新的投资者加入时,为了维护原投资者的利益,新加入的投资者的出资额并不一定全部作为实收资本处理。其原因主要有:()补偿原投资者在企业资本公积和留存收益中享有的权益;
(2)补偿企业未确认的自创商誉。
对于一般企业,在收到投资者投入的资金时,按实际收到的金额或确定的价值,借记“银行存款”、“固定资产”等账户,按其在注册资本中所占的份额,贷记“实收资本”账户,按其差额,贷记“资本公积——资本溢价”账户。
例题 :新新商贸公司原注册资本40万元,A投资者希望加入,为了占有新新商贸公司注册资本的20%的份额,投入
2.5万元现金和一台机器,该机器双方确认的价值为10万元,新新商贸公司原投资者同意接纳A投资者加入,加入后注册资本为50万元,将现金收存银行,并已对机器验收。
根据上述资料,新新商贸公司应作如下帐务处理:
借:银行存款20200
固定资产100000
贷:实收资本100000
资本公积――资本溢价
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