辛集市宅基地补偿办法的规定内容是什么呢

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让农民以房屋和土地为抵押去贷款，本身是泛市场化下非常片面的一种做法。农业贷款，不是仅靠商业金融可以解决的。至少四年前，银监会就发过通知，不需要抵押物的信用贷款，最高贷款额可以达到30万元。

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一、可以申请宅基地的4种情况生活在农村，很多农民都有盖房的需求，然而农村的宅基地基本上已经全部分完，很多农民要想盖房的话只能自己想办法，而且现在申请宅基地也非常严格，并不是说所有人都有资格区申请，实际上符合以下这4个条件的人才能申请宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人等，原籍落户定居，农村确无住房的。也就是说，只有达到了以上这4个条件的任何一个，才有资格去申请宅基地，对于咱农民来说，最为常见的恐怕就是第一个和第二个，这个农民要清楚！
二、宅基地要收回的5种情况这两年，不少地区为了规范农村宅基地，已经开始着手整顿，不少地区拟打算通过收回的方式从而规范农村宅基地，以确保宅基地使用符合相关规定。具体来说主要涉及到下面这5种宅基地：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。上面这5种宅基地按照规定是要被收回的，这也很好理解，一户一宅的宅基地不符合国家规定，户口已经迁出的不在本村就没有宅基地的资格权，集体供养的五保户因为去世后没有子女继承等等，村集体是有权收回的。那么有些农民不愿意退出宅基地，那么这种情况该如何处理呢？对此办法也有规定，对于拒不交回的，要实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。