双方诉讼离婚，男方的律师出具了一张声明书，是诉讼前

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单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的。但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺，该合同就依法成立，在没有违反法律规定的情况下并随之生效。《合同法》第三十二条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

吴姣律师

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已经开庭了，还怎么抗辩，当时应该说债权转让没有通知你

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收据有一定的法律效力,但是只能说明你交钱了,最好是跟开发商签订正式的网签合同,并及时的去房管局做备案才能保证你的合法权利!签订房屋买卖合同后,不进行房屋变更登记是否影响买卖合同的效力根据《物权法》的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效未办理物权登记的,不影响合同效力。所以,签订房屋买卖合同后,不进行房屋变更登记不影响买卖合同的效力,但是,房屋买卖合同生效之后的法律效力与办理不动产登记产生的法律效力是不同的。合同效力的判断主要是依据《合同法》,合同生效之后,签订合同的人应当履行合同约定的义务,买方有义务按约定支付价款,卖方有义务协助买方及时到不动产登记机构办理转移登记。但是,买卖合同本身并不能产生物权效力,即合同生效不等于所有权变动还需要办理不动产登记,才产生物权变动的法律效果。