农村拆迁，非农户口有人头费吗？

已解答 107693 个法律咨询 >

对于这个问题，解答如下, 您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

已解答 48304 个法律咨询 >

如果您这边户口已经迁出那么是不能获得拆迁补偿的，不过还是要看你们当地的政策是怎么规定的。

已解答 107693 个法律咨询 >

在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。
1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。
2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。
3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。
我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房，及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。
宅基地使用权不能够单独转让，有下列的转让情况，应认定为无效：
(1)城镇的居民购买；
(2)法人或者其他组织购买；
(3)转让人未经集体组织的批准；
(4)向集体组织的成员以外的人转让；
(5)受让人已经有住房，不符合宅基地分配条件。
宅基地使用权的转让必须要同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村的住房(含宅基地)；
(2)同一集体经济组织的内部成员转让；
(3)受让人没有住房以及宅基地，符合宅基地使用权分配的条件；
(4)转让行为征得了集体组织同意；
(5)宅基地使用权不得进行单独转让，地随房一并转让。