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经济适用房上市后,经济适用房能否购买

王** 广东-东莞 消费权益咨询 2022.03.17 16:46:16 417人阅读

经济适用房上市后,经济适用房能否购买

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经济适用房上市交易条件有:1、购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。《经济适用住房管理办法》第三十条规定,购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购。 法律依据《经济适用住房管理办法》第三十条购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购。

2022-03-17 16:48:16 回复

请学习《张家口市主城区经济适用住房管理实施办法》,里面规定有申请条件。第二十四条城市低收入住房困难家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有本市主城区五年以上常住户口,且在当地实际居住;
(二)家庭收入符合当地人民政府确定的低收入住房困难家庭标准;
(三)无房或现住房建筑面积低于人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在60平方米以下;
(四)未承租廉租住房、公有住房和公共租赁住房,并且未购买限价商品住房等保障性住房;
(五)申请人家庭在申请之日前5年内没有以出售、赠与等形式转移给他人自有住房的。
(六)各区人民政府或管委会规定的其他条件;经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由各区人民政府根据当地居民家庭可支配收入、住房状况和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

经济适用房二手房交易最新政策:经适房政策后就可以合法销售;经适房政策保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。

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