徐州
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18万律师在线解答
兄弟，你违约了！其实这种事情最好不要按照合同办事情！因为说道合同的事情就牵扯到法律上面的东西了，那就是很严肃的！所以，你和房东现在都在这样的路上了！保证金即押金，是承租方缴纳给出租方房屋在租赁期间内保证房屋内部设施等东西完好无损以及保证出租方利益的一笔金额！如果你在承租期限满了之后，保证房屋内部东西完好无损，那么这笔钱就可以退给你！前提是签订合同的“出租期限”！未按约定，即违约！对于此类事情，就不应该按照合同执行，否则，你吃亏！正确处理方法：
1.走关系！将此房屋收拾干干净净的，邀约房东到家里面谈！以某种很正当很正确很让人理解的理由告知房东，希望其能体谅！
2.解决房东后顾之忧！明确告知房东，自己在7月底之前搬出去并承诺帮房东把此房以同样的价格转租出去！半个月，应该没问题吧！这样，能够最大机会的帮你收回保证金3200以及一个月租金3200！祝你成功！
根据你介绍的情况,这种情形在行业内很普遍,其法律定位应为单位内部的承包经营,因此对外的法律主体是甲方,合同在内部是有效的,但对外不具有法律效力,也就是说甲方不能以此免除其对第三人的法律责任.另外,根据现行的的规定,用人单位应当及时签订劳动合同,而不是劳务合同,因此甲方单位也应按规定为你缴纳社保.至于实际由谁负责是甲乙内部的约定,但对外都应是以甲方的名义进行的.在法律上,你属甲方单位的员工.
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