全国买二套房算不算首套房？

针对您所提的问题，具体回复如下：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。    2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。    3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。    4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。    5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。法律依据：            《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：            一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。            二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如果您还想了解其他法律问题，律图网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。