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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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可以凭离婚协议书办理房子过户吗?

甯* 福建-三明 离婚咨询 2017.08.19 14:54:09 3962人阅读

我朋友前几天离婚了,对方把房子给他了,所以想咨询一下可以凭离婚协议书办理房子过户吗?谢谢

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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1、离婚房屋过户手续费
税类:契税按产价2%;印花税按产价万分之五。
费类:登记费80元;交易手续费2%(按产价);工本费20元
2、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;
4、其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
5、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上住房的,可以申请免征个人所得税。

2017-08-19 14:58:09 回复

私了交通事故要填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》,没有“协议书”的也可以采取文字记录的方式,将交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、 机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容记录下来,各方当事人签字后,共同到责任方投保的第三者责任强制保险的保险公司办理理赔手续。填写协议书时要特别注意下列问题:
① 本市道路范围内发生的,机动车之间仅造成车辆损失,且车辆尚能行驶的交通事故,当事人对交通事故事实及成因无争议,可自行协商处理。
② 填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》,要字迹工整、项目齐全,填写后交各方当事人。
③ 时间一栏,精确到分。
④ 地点一栏,填写具体地点。
⑤ 代码A、B是指事故当事人。
⑥ 姓名一栏,填写前须核对驾驶证等证件。
⑦ 驾驶证档案编号或住址一栏,填写驾驶证档案编号或现住址。
⑧ 电话一栏,填写随时可以联系的电话号码。
⑨ 交通方式一栏,填写车种。
⑩ 车号一栏,填写前须核对车辆牌照和行驶证等证件,并如实填写。
保险公司名称或保险凭证号一栏,填写保险公司名称或者保险凭证号码。
事故事实一栏,按照各方当事人的过错行为,参照《通告》第八条中的规定,分别填写各方当事人过错序列号。
在赔偿协议一栏,当事人达成赔偿协议的,在赔偿协议一栏签名处签名确认。
当事人在现场未达成赔偿协议的,可报警等候交通警察处理,或者持《当事人自行解决交通事故协议书》直接到人民提起民事诉讼。

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