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朋友前几年在商场租用的店铺。当时交商场的有押金

ask****072 河南-郑州 债务纠纷咨询 2017.08.22 16:51:52 22人阅读

朋友前几年在商场租用的店铺。当时交商场的有押金,后来转手给我了,我把押金给他了,现在店铺不做了,当事人不在本地,现在退押金不能退我卡上,商场需要让提供一份债权债务转让书,我不知道该怎么写?

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您好,找网上范本你,实在不放心建议你找专业律师代写。

2017-11-01 13:39:26 回复


1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向。

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