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经济适用房的购买条件

王** 广西-桂林 消费权益咨询 2022.04.23 17:00:20 423人阅读

经济适用房的购买条件

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地区:四川-成都

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房的土地是由国家划拨,销售对象主要是中低收入家庭,购买要符合三个条件:一、具有当地常住户口五年;二、年收入6万以下;三、购买人名下无房产。经济适用房在房产再交易、出租、抵押时会受到限制,变成商品房要补交10%综合地价款。法律依据:《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

2022-04-23 17:01:20 回复

条件满足的话就可以的申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策:
1.按房改成本价或标准价购买公有住房;
2.购买解困房、安居房、经济适用住房;
3.参加本单位内部集资建房;
4.落实侨房政策专用房;
5.其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

您好,针对您的经济适用房购买条件问题解答如下, 购买经济适用房需要的条件:
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;
(2)已婚的(含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;
(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80。

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