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去年买的二手房今年过户,当时付给房东50万,现在要过户贷款了中介却说还要拿20万首付,这合理吗?

ask****453 江苏-徐州 债务债权咨询 2022.05.04 21:36:47 310人阅读

去年买的二手房今年过户,当时付给房东50万,现在要过户贷款了中介却说还要拿20万首付,这合理吗?

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当时房屋买卖合同怎么约定的?按照合同履行即可,否则属于对方违约。

2022-05-04 23:01:43 回复

高速超速级别与罚金:  
1、超速10%以内不罚金,不减分,交警警告处置。  
2、超出10%不超出20%,罚金200,扣3分。  
3、超出20%不超出50%罚金300,扣6分。  
4、超出50%罚金1000,扣12分。  在高速或者国道上,大部分测速设备都是以移动测速的方式为主,移动测速也是大部分电子狗难以对付的测速方式。往往这些移动测速是比较隐秘的,一个不留意就会被拍的了。  目前,防超速罚款单最好的电子狗品牌为:美国眼镜蛇电子狗(如:眼镜蛇的c9000、


一、50万的房子赠与要多少钱
个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。 受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额应纳税所得额×20。应纳税所得额房产转让入额-房产原值-合理费用。 其中:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
二、法律依据:
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税111号)第二条规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
(一)离婚财产分割;
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(三) 无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

你好,综上所述,不属于法律问题,置业顾问会给你计算。如果回答对您有帮助,望采纳好评!

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