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农村宅基地户主去世户主怎么变更

刘* 江西-上饶 宅基地咨询 2022.06.09 10:33:29 469人阅读

农村宅基地户主去世户主怎么变更

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地区:四川-成都

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人;
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
4、需要提交的材料:
(1)被继承人死亡证明;
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件);
(3)可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
户口簿、身份证明(复印件);
(4)继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件);
(5)契税完税凭证(原件)。

2022-06-09 10:35:29 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 农村居民将自家分得的宅基地进行转让,肯定不是说随便就能转让的,需要满足一定的条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房
(2)同一集体经济组织内部成员转让
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件
(4)转让行为征得集体组织同意
(5)宅基地使用随房一并转让。

需要办理继承手续。首先按照规定由你父亲取得产权,然后再过户给你。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。爷爷去世

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