土地使用权属于物权吗

[律师回复]想了解，土地被别人占用后能要回吗 好的，我现在需要处理用户的问题：“土地被别人占用后能要回吗”。首先，我要分析用户的需求。用户可能遇到了土地被他人侵占的情况，想知道是否有法律途径可以要回土地，以及具体的解决步骤。接下来，我需要查看提供的搜索结果，看看有哪些相关的法律建议和案例。 搜索结果中有多个来源，时间跨度从2011年到2025年，最新的信息是2025年4月的。根据这些结果，有几个关键点需要注意： 诉讼时效：2011年的文章提到，如果侵占发生在20年前，可能超过诉讼时效，无法通过司法途径解决。但用户的问题发生在2025年，所以需要确认侵占发生的时间是否在时效内。 解决步骤：2024年和2023年的文章详细列出了解决土地侵占的步骤，包括协商、调解、行政处理、仲裁和诉讼。这些步骤是用户需要了解的重点。 证据收集：多次提到需要收集土地权属证明、侵权证据（如照片、视频）等，这对用户来说很重要。 政府部门的角色：乡级或县级人民政府在处理土地纠纷中的作用，用户可能需要向这些部门申请调解或处理。 接下来，我需要综合这些信息，给出一个结构清晰的回答。首先确认用户的情况是否符合诉讼时效，然后分步骤说明解决途径，强调协商、调解、行政处理和诉讼的顺序，同时提醒证据的重要性。还要注意语言要温暖，避免法律术语过于复杂，让用户容易理解。 需要特别注意用户可能没有提供侵占发生的时间，因此在回答中要提醒注意时效问题，并建议如果时间较长，可能需要其他途径。同时，要强调及时行动的重要性，避免超过时效。 最后，确保回答符合角色设定，使用中文，语言温暖，结构清晰，分点说明，并引用相关法律条款增强权威性。 根据你的问题，土地被别人占用后能否要回，需要结合具体情况和法律规定来判断。以下是关键信息和解决建议： 一、能否要回土地的关键因素 诉讼时效问题 若土地被侵占已超过20年（从被侵占之日起算），可能因超过最长诉讼时效而无法通过诉讼维权（依据《民法通则》第137条）。 若在20年内，需从你知道或应当知道权利被侵害时起算诉讼时效（通常为3年），需及时采取法律行动。 权属证明是否齐全 需提供土地承包合同、权属证书等证明你对土地的所有权或使用权。 二、具体解决步骤（按优先级推荐） 1. 协商解决 做法：直接与侵占方沟通，要求归还土地，协商过程可录音/录像留存证据。 优势：快速、成本低，避免矛盾激化。 2. 申请调解 途径：向村委会、乡镇政府或司法所申请调解。 注意：调解协议经双方签字并报政府部门批准后，具有法律效力。 3. 行政处理 步骤：若调解失败，向乡镇政府或县自然资源局提交书面申请，要求调查处理。 结果：政府部门可责令侵占方退还土地或赔偿（依据《土地管理法》第14条）。 4. 提起诉讼 条件：对行政处理结果不服，可在30日内向法院起诉；或直接起诉侵权方。 关键：需提交土地权属证明、侵权证据（如现场照片、证人证言等）。 5. 申请仲裁（针对承包地纠纷） 适用情况：农村土地承包纠纷可优先申请农村土地承包仲裁机构裁决。 三、证据准备建议 权属证明：土地承包合同、确权证书、历史缴费凭证等。 侵权证据：现场照片、视频、证人证言、调解记录等。 损失证明：若土地被破坏或造成经济损失，需提供评估报告。 四、特殊情况提醒 村委会违规操作：如土地被村委会擅自收回或转包，可起诉村委会要求赔偿。 外出务工托管土地：托管协议是关键证据，若无书面协议，需通过证人证言等补充证明。

[律师回复]要打官司要回被占土地，首先得有能证明你对该土地有合法权益的材料，像土地承包合同、土地使用证等。其他还需要能证明对方占用你土地的证据，比如现场照片、证人证言。若有双方沟通记录、村委会调解记录等也可作为证据。收集好这些材料后，写好起诉状去法院立案，通过法律途径要回土地。

[律师回复]首先要查看租赁合同，看村里是否有义务保障土地使用性质稳定性。若村里有过错，可追究其违约责任。同时收集2012年租地及建房相关证据，证明建房合法性与在先性。和房地产公司协商，要求合理补偿搬迁损失。若协商不成，积极应诉，向法院说明情况，主张自身合法权益，争取合理安置或补偿。

[律师回复]拆迁安置房能否过户给别人，得看是否有房产证等产权证明。有合法产权证明且无转让限制的，一般能过户；若还没办下产权证明或有限制交易规定，就不能过户。解决方案是先确认房屋产权情况，可去查档案或问卖家；符合过户条件的，双方签合同，备齐材料去办理过户登记；不符合条件的，等满足条件再处理，避免后续纠纷。

[律师回复]你好，请说说具体情况吧