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赠与房产过户流程是什么
赠与房产过户流程主要是：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;2、到当地的房产公证处办理公证;3、携带相关身份证明文件办理房屋所有权转移登记手续;4、赠与人将房屋交付受赠人。
您好，关于这个问题，我的解答如下,北京父母房产过户给子女流程父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
专业解答房产赠与过户的法律程序包括： 赠与双方签订赠与书，准备相关证件和合同，缴纳税费，依法公证，最后办理房屋产权转移登记手续。 若已签订书面赠与合同且赠予方交付了房屋产权证副本，即使未办理转籍手续，赠送行为也视为有效。 在此过程中，双方需仔细审查协议并遵循相关法律法规进行操作。
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专业解答房产赠与过户程序一般为先签署房屋赠与合同、然后带上房屋赠与合同、房屋所有权证、赠与人以及接受赠与人的身份证等的材料，到相关部门缴纳有关的税费、办理《房屋所有权证》更名手续。
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