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逾期还清多久可以办房贷

熊* 四川-达州 房屋买卖咨询 2022.06.26 20:59:47 370人阅读

逾期还清多久可以办房贷

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逾期的欠款还清后,逾期记录会从结清之日算起在征信中保留5年,5年以后逾期记录自动删除,用户就可以办理房贷业务。而在逾期记录未删除之前,用户都属于征信不良,征信不良时无法办理信贷业务。也有部分银行,只要求用户3年内征信良好,那么逾期还清3年就可以尝试申请房贷。
至于提交房贷申请后,能否通过审核要以银行给出的结果为准。

2022-06-26 21:01:47 回复

解析:
根据我国现行法律法规之规定,若贷款逾期现象已得到彻底解决,借款人需自偿还债务之日起计算,待满五年后,原有的不良信用纪录将自动予以清除。
值得一提的是,信用卡逾期与贷款逾期情况有所不同。信用卡通常采用按月偿还的方式,即使欠款得到清偿之后,如未能再有新记录产生,原先的不良纪录仍将长时间地留存。因此,对于持有信用卡的用户而言,在成功偿还欠款后,仍需持续使用该卡片至少两年,同时保持良好的还款行为,以便在金融机构中查询到正常的还款记录。在此基础上,原有的逾期记录将在五年后自动消除。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。

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