结合现有法律规定,在企业拆迁中,如果选择一次性货币补偿,企业有权利获得的补偿项目有:
1、土地、房屋价值补偿
2、装修附属物补偿
3、停产停业损失补偿
4、搬迁费用、搬迁损失
5、各项拆迁奖励费用
6、职工安置费如果选择安置:土地置换或者土地加房屋置换,补偿项目包括:
1、如果仅仅选择土地置换,置换后由企业在置换来土地上建设厂房,那企业有权利获得地上附着物的补偿,具体包括:房屋重置成新价的补偿、地上种植物补偿、水泥硬化的地面、以及不可迁移的其他附属物、机器设备的搬迁费。
2、如果选择土地加房屋安置,至于停产停业损失,仅仅可以获得一定时间段的补偿。因为进行土地或者房屋置换,停产停业时间就能够确定,可能是一年,也可能是半年,因此获得的也只能是一定时间段的停产停业损失。拆迁案件都比较复杂,建议找个这方面的律师祥细资询。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿的问题,企业拆迁是有停产停业损失赔偿的,而个人是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
建筑物区分所有权是很常见的一个概念,主要出现在房屋买卖等交易的过程之中,但是很多人对这个概念是没有一个清楚的认识,针对这个问题,律图小编为大家整理了建筑物区分所有权的知识,希望对大家有所帮助。
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对企业与员工,企业搬迁是一件关乎切身利益的行动。根据相关法律法规,政府需要支付企业相应的搬迁补偿,企业也应该就搬迁给予员工相应的补偿。下面由律图小编带大家了解相关法律知识。
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