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设立居住权的房屋进行转卖时会影响居住权的行使吗

金** 江苏-无锡 房产纠纷咨询 2022.07.03 15:47:43 313人阅读

设立居住权的房屋进行转卖时会影响居住权的行使吗

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1、设立居住权的房屋进行转卖的,不影响居住权的行使。
2、居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权,不能转让或继承。即使业主出售房屋,拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。因此,二手房购买者应该注意,购买房屋后,不仅要查询房屋的所有权、租赁、司法查封或抵押情况,还要查询房屋的居住权登记情况。
3、【法律依据】
《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

2022-07-03 15:49:43 回复

居住证到期,若在到期后1个月内,可以带上居住证原件,本人身份证原件,照片等资料到当时办理居住证的机构直接申请办理的;若有效期到期超过1个月,就需要带上本人身份证,能否续期请咨询当地派出所或者街道服务中心 人员,各地政策规定略有不同,有些地方居住证过期后需重新补办,不能续期。身份证,照片,单位证明,居住证明等资料重新申请办理新的居住证。
一,所需证明材料:
1,本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。
2.居住证原件,在居住证有效期满前30日内办理延期手续。
3.如实填写《广州市流动人员居住证信息登记表》。
4.需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料,泛指就业登记证明、劳动合同、营业执照、纳税凭证和居(村)委、用人单位出具的相关证明。
二,办理流程:
1、申办人带居住证到属地街道流动人员和出租屋管理服务中心提交资料;
2、填写表格;
3、街道审核后对居住证进行延期或项目变更。

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