基本农田建房必须拆吗

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在基本农田盖房是危害国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。我国对基本农田有保护制度，是严厉禁止个人非法占用基本农田的。《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址等确实无法避开基本农田保护区的，需要占用基本农田的，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。第十六条　经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用的总体规划，并补充划入数量和质量相当的土地做基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，要负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；开垦不了或者开垦的耕地不符合要求的，应该按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款专用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位须按照县级以上地方人民政府的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。第十七条　禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田土地发展林果业和挖塘养鱼。《基本农田保护条例》第三十三条　违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十四条　侵占、挪用基本农田的耕地开垦费，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分或者纪律处分。扩展资料：《中华人民共和国土地管理法》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。?九江新闻网讯（曹海民??张铭）日前，都昌县召开半年度农民建房管理工作会，会议由副县长胡雄民主持，县国土局、县规划局、农房办、24个乡镇主分管领导等人员参加。并对靠后的三个乡镇1-6月份农民占用基本农田建房全乡累计1亩以上的8个乡镇主管领导进行约谈。胡雄民传达了县委书记肖立新、县长钟有林对存在问题乡镇作的重要批示，并对下一步工作提出了要求：一是强化思想意识。各乡镇要切实把握好法规意识，夯实主体责任意识，明确自身定位意识；二是要强化政策宣传。要充分利用标语、宣传车等各种宣传手段，广泛深入开展各个层面的宣传，努力营造浓厚的规范农民建房工作氛围；三是要强化日常管控。农民建房管理要从源头管控，做到早发现、早介入、早制止，建立健全完善的管理机制；四是要强化整改落地。严厉打击占用基本农田、超高超大等违法违规建设，尽快整改到位。在建的要全面管控到位，杜绝一切违法违规建设行为的发生；五是要强化规范管理。各乡镇要严格落实规范审批，“先批后建”的原则，完善台账、清单管理机制。县国土局长张巍通报了1-6月份农民占用基本农田建房全乡累计1亩以上情况，要求占用基本农田建设的乡镇，限期整改到位，杜绝一切非法占用基本农田建设行为发生。县规划局长、农房办主任吴园福通报了半年度乡镇农民建房管理工作，县农房办于6月30至7月3日成立6个小组，采取先暗访再实地核查的形式对24个乡镇进行督察，发现部分乡镇存在占用基本农田建设、超高超大建筑、农民建房管理混乱无序等情况。并指出了排名靠后的乡镇农民建房管理工作的不足：一是农民建房管理工作重视力度不足；二是规划宣传不到位，规范建房意识薄弱；三是台账清单不够完善，审批程序不规范；四是主干沿线建房管控力度不够。会议指出，都昌县农民建房工作起步晚、基础薄弱、形势尤其严峻，各乡镇要切实转变观念，履行主体责任，真正把农民建房管理工作摆在重要位置。同时要标本兼治，突出重点、抓住典型，积极创新管理工作模式，建立健全农民管理工作长效机制，真正把农民建房管理工作常态化来抓。乡镇领导干部要敢于担当、敢于较真、敢于硬碰硬，坚定信心，再下决心，真正把农民建房管理工作落到实处。

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你好，农村养殖场拆迁，一定是要给予农户相应的补偿，但是，不是在任何情况下农户都能获得补偿，农村养殖场拆迁获得合理补偿的前提是必须要合法经营；养殖相关的经营证照等都要齐全、环评手续等要符合规定；不少农村养殖户因为营业执照和环评手续等问题，难以获得足额的补偿，在这里要告诉咱农民朋友，如果对于补偿有所疑问，未能达成协议，相关部门是不能的；还有，如果咱农民有其他的证据证明环评等手续符合法律规定，大可以去要求获得合理的补偿，维护自己的权益！

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（一）一般来说，并不是所有的农村违建房都是必须要拆除的。农村违建房是否需要拆除一般都需要根据农村违建房的实际情况来进行决定。假如违建房是农民唯一的住房的话，那么也不需要拆除。
（二）假如违建房在搭建之前已经征得了大多数村民的同意的话，一般也都是不需要被拆除的。假如违建房是在违建房的相关法规出台之前建造的话，那么不管违建房的宅基地面积有多大，都是属于合法房屋，这时也不需要把违建房拆除。
（三）假如房屋是因为国家相关部门的制度衔接原因而导致房屋手续没有健全，从而使得房屋变成了违建房的话，那么这类违建房一般也不需要被拆除。只要房屋户主去相关部门补办相关手续，那么房屋就不会属于违建房了。
（四）假如违建房不会影响到公众利益的话，一般都是不需要拆除的。有的村民在房屋建造好以后，一般都会在房屋旁边建造储物房、车库等比较简易的附属建筑，这类建筑一般也被归类为违建房。
（五）一般情况下，只要这类建筑并不会影响到农村村貌，并且不会占用到农村公共部位的面积，同时又没有损害到周边邻居的利益，没有产生邻里纠纷的话，那么这类违建房一般也都是不需要被拆除的。