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房东无任何理由拒绝退还押金如何解决

陈** 河北-保定 房屋租赁咨询 2022.07.09 16:55:23 321人阅读

房东无任何理由拒绝退还押金如何解决

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租房合同到期后,若房东无任何理由拒绝退还押金,可以认定房东的行为违法。
经过协商后房东仍未退还押金的,租户可以向法院起诉,要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-07-09 16:57:23 回复

你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

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