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1.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。
2.附属物不具备独立使用性质，产权调换后无法独立使用。另外，附属物属于特定建筑，不同建筑对附属物的要求也不相同。
农村宅基地搬迁补偿
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农村土地赔偿标准
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国有土地上房屋征收补偿条例
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征地政策
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