内退 设定收益计划的具体内容是什么啊

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

解答如下, 公示的内容包括原批准的规划设计方案通知书、总平面图(影印件)及各项规划指标。拟变更的规划设计方案总平面图、各项规划指标以及变更的原因。公示的地点可以选择在项目建设地点、项目销售地点或其他易于征求意见人意见的显著位置。规划设计方案公示由开发建设单位进行组织，建设工程所在区(县)规划分局进行监督和指导。公示的组织者负责收集公示意见，每一户(房屋产权人和承租单位公房的住户)和每一单位享有一次投票权。个人意见应签署姓名，单位意见应加盖单位公章。公示的时间不得少于15个工作日，公示的全过程要经建设工程所在地公证部门进行公证。公示意见是规划设计方案调整的重要依据，受影响利益人“同意”或“弃权”意见超过三分之二以上的，开发建设单位持经公证部门公证的公示结果向规划行政主管部门申请调整已经批准的居住区规划设计方案。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31383 个法律咨询 >

委托人：上海××房地产有限公司（简称甲方）
　　承揽人： 香港××建筑师（国际）有限公司（简称乙方）
　　就甲方开发的上海×××现代城（暂定名）项目，结合该工程的具体情况，经双方友好协商，订立本协议。
　　第一条、设计范围，服务及成果内容
　　
1.
1、按甲方提供规划设计方案及其它有关资料：
　　
1.
1.
1、评估现有方案及提供修定及优化规划布局。
　　
1.
1.
2、提供建筑概念平面、立面及剖面设计（包括高层住宅及酒店配套，但不包括中心区别墅及商业带建筑）。
　　
1.
1.
3、在确定规划修改及建筑立面设计后，完成修改规划概念方案至送审深度。
　　
1.
2、各阶段成果：
　　
1.
2.
1、在10个工作日内在现有的规划布局图上以红线勾划出规划所需修正的部份及设计概念分柝图。提出高层住宅建筑的平面初稿及立面风格的参考图或设计草图。
　　
1.
2.
2、甲方同意及确定规划修定布局初稿及高层住宅平立面后，在10个工作日内完成规划概念方案修定稿，优化高层住宅平立面，及提供酒店配套建筑概念平、立面及剖面设计。
　　
1.
2.
3、在甲方同意及确定修定稿及高层住宅和酒店配套平立面概念设计后，在5至10个工作日内完成修改规划概念方案至送审深度。（送审深度要求见第七条）
　　
1.
2.
4、根据审查意见在5个工作日内完成修改规划概念方案。
　　第二条、收费及支付方式
　　
2.、收费（货币单位：港币）：
　　根据以上第一条的设计范围和内容，规划方案设计费为HK$×××万元整（港币×××万元整）。
　　
2.
2、支付方式：
　　合同签定后，三日内支付定金，即规划设计费的24%： HK$××万元（港币××万元整）；提交规划初稿及高层住宅平、立、剖面（即完成
1.
2.1服务）五日内支付规划设计费的50%：HK$××万元（港币××万元整）；完成规划概念方案（即
1.
2.2及
1.
2.3项服务）五日内支付余下的26%：HK$××万元（港币××万元整）。
　　
2.
3、若甲方不按合同规定按进度支付设计费给乙方，乙方有权停止工作直至收到该收的设计费。
　　
2.
4、所有按规定工作需要的支出，如印刷、晒图、照片、影印、电话、电传、邮递、速递等，由乙方自理；但应甲方要求额外增加的图纸费用另计。
　　
2.
5、上述所有支付日期以甲方汇出款项之日为推，并需于汇出款项当日将付款凭证传真至乙方证实。
　　
2.
6、甲方付款应以港币支付及电汇形式存入乙方指定以下香港的港币银行之户口：
　　开户行：××银行有限公司
　　户口名称：××建筑师（国际）有限公司
　　户口：××××××××××××（港币）
　　地址：×××××道×××号××大厦
　　
2.
7、甲方的一切设计服务全部由乙方在香港提供、完成。设计费包括乙方工作人员2次出差到上海汇报/交流/工地勘查的差旅费，额外之差旅费由甲方负责，另外支付。
　　第三条、双方责任
　　
3.
1、甲方责任：
　　
3.
1.
1、向乙方提供开展设计工作所需的有关基础资料，并对所提供资料的可靠性、完整性、正确性及时间性负责，如向乙方提供的资料不齐全，需补充修改，则设计周期相应顺延。如甲方提供错误的资料造成乙方设计工作的浪费，甲方应按乙方实际发生的工作量补偿相关费用；
　　
3.
1.
2、按双方商定的条款给付乙方规划设计费，若甲方不按合同规定按进度支付设计费给乙方，乙方有权停止工作直至收到该收的设计费；
　　
3.
1.
3、在设计人员进入现场作业或配合时，应负责提供必要的条件；
　　
3.
1.
4、工程设计需变更、修改时，须向乙方提供足够的基础资料。需作重大修改或重新设计时，甲方应使用正式文件通知乙方，并增加乙方所需工期及协商增付乙方相应的设计费。若终止设计，甲方应以书面形式通知乙方；
　　
3.
1.
5、乙方在本合同项下向甲方提交的所有设计文件、图纸、方案的着作权属于甲方（署名权归乙方），但甲方应维护乙方设计成果（图纸、方案、文件）的严肃性，不得擅自修改，不得转让给第三方重复使用。若甲方需重复使用应得到乙方的同意及按有关规定给付乙方重复使用的费用。
　　
3.
1.
6、甲方需提供乙方不需考虑设计的别墅区及商业带的建筑图纸，以配合完成修改规划概念方案设计。
以上就是关于规划设计合作协议书的内容，希望能帮到你。