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违建房一平方赔偿多少

任* 湖北-十堰 房产纠纷咨询 2022.08.08 11:19:27 439人阅读

违建房一平方赔偿多少

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1、违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。但违章建筑建设的时间较近的话,赔偿不能全额赔偿,要看各地的执行办法而定。
2、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
3、市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2022-08-08 11:20:27 回复

你的问题可能是很有争议的一个问题,也很有看点。首先,你是在自己的露台上搭建,且搭建的是阳光房,这与在自家阳台上进行装饰装修有实质性的差别吗唯一的差别是一个面积大,一个面积小。 第二、即使是违规搭建,物业有认定权吗认定建筑可否违规的权利应当是法定的,这可否是建筑物,可否违规,这需要法律来界定,你物业凭什么界定这一搭建违规 第三、即使违规,物业凭什么断电断水断电断水就是侵权,就应当赔偿,你断电断水一天,咱一家每天吃饭、洗澡、上厕所这些问题都没法解决,损失多大,就得赔偿多少。咱住别墅的人不可能去住公寓酒店噻。明白了吗理智气壮给物业交涉,物业是为咱业主服务的,不是来管我俩的。如需帮助可致电。满意请好评。谢谢

1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。
2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
3、拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。

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