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设有居住权的住宅能出租吗

潘** 河南-三门峡 房屋租赁咨询 2022.08.14 19:32:53 329人阅读

设有居住权的住宅能出租吗

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一般,设有居住权的住宅不能出租,但是当事人另有约定的除外。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。
【法律依据】
《民法典》第三百六十九条:居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

2022-08-14 19:34:53 回复


一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;(
二)依法保护和合理利用土地,得给土地造成永久性损害。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定:“承包方违反农村土地承包法第17条规定,将承包地用于非农建设或者对承包地造成永久性损害,发包方请求承包方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失的,应予支持。”

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